Question 1

Puntos a Resaltar del Proyecto

Accepted Answer

Proyecto Sky View 48 (Lote)

Experiencia: La Constructora G&C tiene más de 10 años de experiencia en la promoción, gerencia, comercialización y construcción de proyectos inmobiliarios, principalmente en la ciudad de Bogotá (aunque con presencia en otras regiones). 
Precio de las unidades: El precio promedio por metro cuadrado de los apartamentos está dentro a la oferta disponible en la zona, lo cual permitió que el proyecto a la fecha se encuentre vendido en un 95%
Ubicación Estratégica: Frente a la entrada del Hospital Militar Central, rodeado de las principales Universidades como la Javerian, Piloto, entre otras…

Question 2

Estructura legal de tu inversión

Accepted Answer

El inversionista  se vincula directamente al PATRIMONIO AUTONOMO SKYVIEW 48 constituido en la Fiduciaria Popular el 19 de marzo de 2024, donde adquiere la calidad de Fideicomitente aportante de recursos con su respectivo beneficio de pago, donde se especifica que trimestralmente va recibir un pago y al final de los 18 meses la devolución del capital inicial.

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Question 3

Atractivos de está inversión en crédito

Accepted Answer

Culminación del proyecto: Se prevee que el proyecto sea terminado en JUNIO del 2026, y escriturado en el segundo semestre del mismo año y entregado.

Tasas de interés: La tasa fija de interés efectivo anual es del 14% al 16% E.A., conveniente en una coyuntura en la que la opción segura del mercado local es el (CDT), el cual se negocia a tasas efectivas de 9% E.A. antes de impuestos en el mismo periodo de tiempo.

Preventas: El Proyecto Sky View 48 tuvo éxito en ventas.

Question 4

Uso de los recursos recaudados

Accepted Answer

El desarrollador solo podrá usar el dinero de los inversionistas para cumplir con los requisitos necesarios para alcanzar el punto de equilibrio, en especial el pago requerido para completar el valor de los lotes donde se va a construir el proyecto, como esta establecido en el PATRIMONIO AUTONOMO SKY VIEW 48 constituido en la Fiduciaria Popular el 19 de marzo de 2024.

Question 5

El constructor

Accepted Answer

Somos una constructora colombiana con una amplia red de profesionales con más de 10 años de experiencia en promoción, gerencia, ventas y construcción de proyectos inmobiliarios, orientada a satisfacer las necesidades en nichos de mercados desatendidos, creando espacios de alta calidad e Innovación que transforman y mejoran la calidad de vida de nuestros clientes. 
​
Por más de una década nos hemos posicionado gracias a la excelencia de nuestras obras civiles y proyectos inmobiliarios. 
​
Nuestro compromiso es hacer de cada espacio un lugar moderno, funcional, innovador, rentable y en zonas exclusivas.

Nuestro equipo:

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Question 6

Ubicación del proyecto

Accepted Answer

Tv 3C # 49 - 55 Bogotá, Colombia

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Question 7

Forma de pago

Accepted Answer

El pago de intereses a los inversionistas es trimestral y la devolución del capital inicial es a 18 meses.

Question 8

Descripción

Accepted Answer

El inversionista  se vincula directamente al PATRIMONIO AUTONOMO SKY VIEW 48 constituido en la Fiduciaria Popular el 19 de marzo de 2024, donde adquiere la calidad de Fideicomitente aportante de recursos con su respectivo Beneficio de pago, donde se especifica que trimestralmente va recibir un pago y al final de los 18 meses la devolución del capital inicial.

Question 9

Tipo de garantía

Accepted Answer

Mobiliaria. El inversionista queda vinculado al Patrimonio Autónomo Sky View 48 como aportante de recursos y beneficiario de pago.

PROYECTO SKY VIEW 48

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