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GYC-CONSTRUCTORA-APARTAMENTOS-APARTAESTUDIOS-VIS

Características de la inversión

$10 Millones COP
Inversión mínima

14 - 16%
Tasa equivalente EA

18 meses
Devolución de capital, pago de interés trimestral.

55%

Invertido:
$1.100 M

Meta:
$2.000 M

INVIERTE EN ESTE GRAN PROYECTO

Tv 3C # 48A - 43,45,55
UBICADO EN EL CORAZÓN DE CHAPINERO EN BOGOTÁ.
CERCA A TRANSPORTE, UNIVERSIDADES Y COMERCIO

Sky View 48 es un edificio de apartaestudios diseñados para rentas cortas a través de Booking y Airbnb. El edificio estará ubicado en “Chapinero alto” de la ciudad de Bogotá. 

Invierte en un estilo de vida moderno.

Ubicado estratégicamente en Chapinero, Bogotá, Sky View 48 es un proyecto que encarna la modernidad y el dinamismo en cada uno de sus apartamentos. A tan solo 2 minutos del Hospital Militar y rodeado de las principales universidades como la Javeriana, la Piloto y la Distrital, ofrece una ubicación privilegiada para aquellos que buscan estar cerca de los puntos claves de la ciudad. Con apartamentos de doble altura y espacios contemporáneos diseñados para el estilo de vida actual, Sky View 48 representa una inversión inteligente en un enclave urbano en constante crecimiento. 

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La destinación de los recursos de los inversionistas será principalmente para cumplir con las condiciones requeridas para la obtención del Punto de Equilibrio, en particular el pago requerido para la completar el valor de los lotes  para el Proyecto, el cual se identifica con matrícula inmobiliaria 50C-1183158, 50C-1183159 y 50C-333014 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá Zona Centro.

Esto permitirá al constructor avanzar con el proyecto, en el cuál habrá 60 apartamentos tipo loft, zona de coworking, zona de lavandería y terraza dotada para interacciones sociales.

Esta vinculación (que es 100% online) se hace por medio de la Fiduciaria Popular, adquiriendo el Título de Beneficiario de Pago dentro del Patrimonio Autónomo constituido para el proyecto, por lo tanto los rendimientos, así como la devolución del capital están garantizados. 

Instrumento: Recaudo directo en la Fiduciaria

Plazo: 18 meses

Pago de intereses: Trimestral

Retorno estimado anual: 14 al 16%

Inversión mínima: $100 Millones COP

Incentivos: Plan referidos para tus amigos o conocidos, el 1% del valor total de la inversión. 

Garantía: Mobiliaria

cuadro inversion
  • Atractivos de está inversión en crédito
    Culminación del proyecto: Se prevee que el proyecto sea terminado en JUNIO del 2026, y escriturado en el segundo semestre del mismo año y entregado. Tasas de interés: La tasa fija de interés efectivo anual es del 14% al 16% E.A., conveniente en una coyuntura en la que la opción segura del mercado local es el (CDT), el cual se negocia a tasas efectivas de 9% E.A. antes de impuestos en el mismo periodo de tiempo. Preventas: El Proyecto Sky View 48 tuvo éxito en ventas.
  • Uso de los recursos recaudados
    El desarrollador solo podrá usar el dinero de los inversionistas para cumplir con los requisitos necesarios para alcanzar el punto de equilibrio, en especial el pago requerido para completar el valor de los lotes donde se va a construir el proyecto, como esta establecido en el PATRIMONIO AUTONOMO SKY VIEW 48 constituido en la Fiduciaria Popular el 19 de marzo de 2024.
  • Puntos a Resaltar del Proyecto
    Proyecto Sky View 48 (Lote) Experiencia: La Constructora G&C tiene más de 10 años de experiencia en la promoción, gerencia, comercialización y construcción de proyectos inmobiliarios, principalmente en la ciudad de Bogotá (aunque con presencia en otras regiones). Precio de las unidades: El precio promedio por metro cuadrado de los apartamentos está dentro a la oferta disponible en la zona, lo cual permitió que el proyecto a la fecha se encuentre vendido en un 95% Ubicación Estratégica: Frente a la entrada del Hospital Militar Central, rodeado de las principales Universidades como la Javerian, Piloto, entre otras…
  • Estructura legal de tu inversión
    El inversionista se vincula directamente al PATRIMONIO AUTONOMO SKYVIEW 48 constituido en la Fiduciaria Popular el 19 de marzo de 2024, donde adquiere la calidad de Fideicomitente aportante de recursos con su respectivo beneficio de pago, donde se especifica que trimestralmente va recibir un pago y al final de los 18 meses la devolución del capital inicial.
  • Forma de pago
    El pago de intereses a los inversionistas es trimestral y la devolución del capital inicial es a 18 meses.
  • El constructor
    Somos una constructora colombiana con una amplia red de profesionales con más de 10 años de experiencia en promoción, gerencia, ventas y construcción de proyectos inmobiliarios, orientada a satisfacer las necesidades en nichos de mercados desatendidos, creando espacios de alta calidad e Innovación que transforman y mejoran la calidad de vida de nuestros clientes. ​ Por más de una década nos hemos posicionado gracias a la excelencia de nuestras obras civiles y proyectos inmobiliarios. ​ Nuestro compromiso es hacer de cada espacio un lugar moderno, funcional, innovador, rentable y en zonas exclusivas. Nuestro equipo:
  • Ubicación del proyecto
    Tv 3C # 49 - 55 Bogotá, Colombia
  • Tipo de garantía
    Mobiliaria. El inversionista queda vinculado al Patrimonio Autónomo Sky View 48 como aportante de recursos y beneficiario de pago.
  • Descripción
    El inversionista se vincula directamente al PATRIMONIO AUTONOMO SKY VIEW 48 constituido en la Fiduciaria Popular el 19 de marzo de 2024, donde adquiere la calidad de Fideicomitente aportante de recursos con su respectivo Beneficio de pago, donde se especifica que trimestralmente va recibir un pago y al final de los 18 meses la devolución del capital inicial.
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