¿QUÉ ES LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL?

La vivienda de interés social es el proyecto de viviendas subsidiadas por el Estado. Estas propiedades están pensadas para aquellas personas que tengan bajos ingresos y no puedan acceder a un primer hogar.

Cada persona puede disponer de un subsidio otorgado por las cajas de compensación familiar y del propio Gobierno Nacional, que no debe devolverse. Particularmente, quienes ganen menos de 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes. Esta cifra es equivalente, actualmente, a 4 millones de pesos mensuales, aproximadamente.

Una vivienda de interés social no solamente busca ser un “espacio” para las personas. En realidad, también busca constituirse como casa legal y segura. Es decir, una vivienda que posea un título de propiedad, servicios públicos básicos (como agua y electricidad), materiales de construcción de calidad y con vías de acceso a los espacios públicos y las ciudades.

Como resultado, una vivienda de interés social es una alternativa perfecta para las personas que desean un hogar estable. Cabe destacar que, según el Ministerio de Vivienda de Colombia, la Ley de Vivienda 1537 de 2017 permite que el Gobierno atienda el déficit habitacional desde las políticas públicas y también ha estimulado ayuda de otros sectores de la construcción.

Historia de la vivienda de interés social en Colombia

Ahora, es posible que te interese indagar un poco sobre la historia de la vivienda de interés social en Colombia. Pues bien, hay que tener en cuenta que esta clase de subsidios no son algo reciente. En realidad, surgieron con la Ley 3ª de 1991.

En ese momento, empezó a gestarse una política pública para las casas de interés social. La idea fue generar un sistema público de subsidios a demanda. Es decir, las personas, que requieran una vivienda y que no puedan alcanzar a presupuestar su futuro hogar, pueden recurrir al Estado para solicitar una ayuda.

El Instituto de Crédito Territorial se encargaba de realizar una gestión similar. Pues se encargaba de construir y otorgar créditos de vivienda para las clases menos favorecidas.

No obstante, en 1991 fue reemplazada por el Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana (INURBE).

A su vez, esta institución fue liquidada en el 2003. Luego de algunos tiempos de incertidumbre, la vivienda de interés social fue gestionada por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, surgido en el 2011. En ese mismo momento, empezarían a desarrollarse con precisión los lineamientos de esta clase de propiedades.

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