¿Qué tan rentable es Airbnb en Colombia? Guía para principiantes

Los modelos de hospitalidad y de alquiler o reservas de estancias cortas o “short term rentals” han diversificado las posibilidades de invertir en el sector turístico, ya que este mercado que durante mucho tiempo estuvo limitado a los grandes prestadores de servicio. Es decir, a los hoteles.

Esto no solo significa más opciones de hospedaje para los viajeros, sino también mayores oportunidades de inversión para los anfitriones, es decir, para las personas que ofrecen su alojamiento a los huéspedes.

”Se mercadea un rango diverso de servicios comerciales y peer to peer: hogares, segundas casas, inversiones inmobiliarias y servicios de alojamiento atendido que usan una plataforma como canal de distribución” Czesław Adamiak (2019) Current state and development of Airbnb accommodation offer in 167 countries.

Ventajas de las rentas cortas para los anfitriones

Ya que sabes cómo funcionan este tipo de plataformas, queremos que conozcas las ventajas que tienes al invertir propiedades con posibilidad de rentas turísticas:

Potencial de ingresos:

En general, las propiedades de alquiler a corto plazo pueden generar una mayor rentabilidad en comparación con los alquileres a largo plazo. Puedes establecer precios más altos por noche, diarios o semanales, y aprovechar la demanda de turistas y viajeros de negocios que buscan estadías más cortas.

Flexibilidad y control:

Tú decides cuándo alquilarla a otras personas o cuándo usar la propiedad para tus vacaciones. Además, puedes ajustar los precios según la temporada o eventos especiales. Esto es beneficioso desde el punto de vista personal y financiero.

Diversificación de ingresos:

Si ya tienes propiedades de alquiler a largo plazo, agregar rentas turísticas puede proporcionarte una entrada adicional de dinero y reducir la dependencia de un solo tipo de alquiler.

Aprovechamiento de la ubicación:

Sí tu propiedad está ubicada en una zona turística popular o en un área con alta demanda de viajes de negocios, invertir en rentas de corta estancia puede ser especialmente ventajoso. Puedes aprovechar la ubicación estratégica para atraer a un flujo constante de huéspedes.

Recuerda que si deseas explorar este tipo de negocio es fundamental que te asegures que el proyecto inmobiliario cuente con licencia turística.

Información obtenida de LaHaus